1976〜1986年築, 専有面積61.08㎡〜81.08㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市城東区
38.3万円/㎡
前年比+3.8%
京橋南コーポ1号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西三丁目
/ 京橋駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,040万円
42.8万円/㎡
1,781
2,620
3,460
4,299
AI査定結果
推定相場価格
3,040万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,460万円
36.9万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
京橋南コーポ1号棟
2,980万円（41.9万円/㎡）/ 1階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 41.9万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,080万円 | 38.1万円 | 5階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,280万円 | 40.6万円 | 5階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 京橋南コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅9分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークプラザ森小路 大阪市城東区成育五丁目 | 関目高殿駅1分 | 2,800万円 | 47.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 2,180万円 | 39.7万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/10 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | エーデルハイム関目 大阪市城東区成育二丁目 | 関目駅4分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2024/07/21 | パラッツォ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅9分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/26 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パレ京橋壱番館 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅8分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ドルミ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅3分 | 2,298万円 | 39.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市城東区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して9.4%割高です。
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